Öffentliche Ausschreibung des Büro- und Verwaltungsgebäudes Georgewitzer Straße 52 in 02708 Löbau

Beschreibung der Liegenschaft:  

Das Landratsamt Görlitz schreibt meistbietend die Liegenschaft in 02708 Löbau, Georgewitzer Straße 52 aus.  
Die Liegenschaft befindet sich im nordöstlichen Teil der Stadt Löbau und ist mit einem mehrstöckigen Büro- und Verwaltungsgebäude bebaut. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt neben dem Erdgeschoss über zwei Obergeschosse, die eine Vielzahl an Büro- und Aufenthaltsräume sowie Sanitäranlagen mit einer Nutzfläche von insgesamt 1.382 m² beinhalten.
Im Kellergeschoss stehen weitere rund 464 m2 Nutzfläche zur Verfügung, aufgeteilt in kleinere Lager-, Hausanschluss- und Heizungsräume sowie ein großes Archiv.  
Das Gebäude wird mit Fernwärme beliefert. 

Die Errichtung des Gebäudes wird auf die 1970iger Jahre datiert und gehörte zum Gebiet der ehemaligen Offiziershochschule. In den Jahren 1993-1994 wurde das Gebäude vollständig saniert und das Erdgeschoss behindertengerecht ausgebaut.  
Es erfolgten weitere Modernisierungsmaßnahmen, wie die Erneuerung der Dacheindeckung, der Fenster und Türen, der Einrichtung eines Wetterschutzvorbaus sowie die Installation neuer Heizungs- und Sanitäranlagen. Die Elektronik wurde in diesem Zusammenhang ebenfalls erneuert.  
Im April 2013 ging die Liegenschaft von der Deutschen Rentenversicherung Mitteldeutschland in den Besitz des Landkreises Görlitz über und diente bis heute der Etablierung wichtiger Fachämter der Kreisverwaltung am Standort Löbau.  
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und weist überwiegend nur ästhetische Mängel auf, die durch geringfügigen Mittelaufwand behoben werden können.  
Die Raum- und Gebäudestruktur bietet individuellen Verwertungsabsichten einen größeren Gestaltungsspielraum, sodass die Liegenschaft zukünftig vorrangig als direktes bzw. indirektes Ertragsobjekt nutzbar gemacht werden kann.  
Das Grundstück ist über eine Zufahrt von der Georgewitzer Straße zu erreichen. Die Zufahrt mündet in einer dem Gebäude vorgelagerten asphaltierten und gepflasterten Fläche, auf welcher sich 35 grundstückseigene Stellplätze befinden.  
An der nördlichen Grundstücksgrenze verläuft eine weitere befestigte Zufahrt, die den Zugang zu dem an der östlichen Gebäudeseite gelegenen Kellerausgang sicherstellt. Die restlichen Freiflächen sind als Rasenfläche mit Baum- und Strauchbewuchs versehen. 
Die Kreisstadt Löbau liegt im äußersten Osten Sachsens und bildet einen wichtigen Standort im Dreiländereck Deutschland - Polen - Tschechien. Löbau ist sowohl an den Schienen- (über den Bahnhof Löbau) als auch an den regionalen Personennahverkehr (Haltestelle Löbau Landratsamt ca. 150 m) gut angebunden.  
Die Anbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der beiden großen Kreisstädte Zittau und Görlitz von denen wiederum der weitere Fernverkehr gegeben ist. Über die B6 besteht eine weitere zentrale und wichtige Infrastruktur. Die Stadtmitte kann sowohl über den regionalen Nahverkehr in ca. 17 Minuten als auch zu Fuß in ca. 35 Minuten erreicht werden.  

Mit dem Erweiterungsbau des Landratsamtes am Standort Görlitz, Bahnhofstraße 24 wird eine neue Strukturierung der Außenstellen erfolgen und ein großer Teil der Kreisverwaltung in Görlitz zentriert. Das Gebäude in Löbau auf der Georgewitzer Straße 52 wird bis Ende September 2025 leer gezogen.  

Ab dem 1. November 2025 kann das Gebäude in den Besitz des neuen Eigentümers übergehen.  

Mindestgebot: 

Das Mindestgebot liegt bei 705.000,00 EUR 

Verfügbarkeit: ab 1. November 2025 

Sie erhalten nähere Informationen unter folgenden Kontaktdaten:  

Landkreis Görlitz 
Landratsamt 
Dezernat I  
Hauptamt / Sachgebiet Liegenschaften  
Ansprechpartnerin 
Frau Weinhold-Meller (Sachgebietsleiterin Liegenschaften)  
Tel.: 03581 663-1210  

und/oder  

Ansprechpartner 
Herr Wendtlandt (Sachbearbeiter Immobilien/Grundstücksverkehr) 
Tel.: 03581 663-1211 

Abgabe von Angeboten:  

Angebote sind in einem verschlossenen Briefumschlag mit dem Vermerk „NICHT Öffnen! Gebot Büro- und Verwaltungsgebäude Georgewitzer Straße 52 bis zum 16. April 2025 an folgende Anschrift zu richten:  

Landkreis Görlitz 
Landratsamt 
Dezernat I / Hauptamt 
Sachgebiet Liegenschaften  
Bahnhofstraße 24 
02826 Görlitz 

Blick auf das Gebäude 

Blick in einen Büroraum im Erdgeschoss 

Blick in einen Konferenzraum 

Blick in einen Sanitärbereich  

Gesamte öffentliche Ausschreibung des Gebäudes mit zusätzlichen Fotos